Würzburg:
Ein Haus das mit Ihrem Leben wächst, inkl. Grundstück.

Objekt-Nr.: 72767-873

Grundriss

Preis:
918.920 €

Wohnfläche ca.:
203 m²

Grundstück ca.:
1.120 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Schon auf den ersten Blick entdecken Sie bei dieser Haus-Idee von RENSCH-HAUS die überaus familienfreundliche Überlegung, sowie die klare und überlegte Designsprache.

Flachdachgiebel und überdachter Eingangsbereich sowie die Variante mit Living-Space, und Multi-Space 2, machen aus dem Clou 202 ein flexibles Raumwunder für alle Lebensphasen.

Bereits das Erdgeschoss bietet im Bedarfsfall eine vollständige Wohneinheit. Das Dachgeschoss ist in zwei praktische Bereiche aufgeteilt, rechts das Refugium der Kinder mit eigenem Bad und links eine Rückzugsoase für die Eltern mit eigenem DU/WC, Ankleide und Schminkplatz.
Anstelle der Rückzugsoase für die Eltern könnte hier alternativ eine separate Einliegerwohnung untergebracht werden. CLOU 202 ist eine sehr großzügige Wohnidee mit vielen Möglichkeiten unter einem Dach. Perfekt für große Familien mit vielen flexiblen Wohnwünschen.

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:…

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 150 Jahren in fünfter und sechster und sechster Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Dieses attraktive Grundstück mit ca. 1.120 m² liegt im ruhigen Spitztannenweg in Würzburg-Heidingsfeld. Die gewachsene Wohnlage, wenig Verkehr und die großzügige Grundstücksfläche bieten ideale Voraussetzungen für ein individuelles Zuhause.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit den Vorzügen der Stadt Würzburg verbinden möchten.

RENSCH-HAUS ist ein familiengeführtes Unternehmen in 5. bzw. 6. Generation mit Sitz in Kalbach Uttrichshausen. Alle Häuser werden in der wetterunabhängigen Haus-Manufaktur ausschließlich in Deutschland hergestellt. Das serienmäßige RENSCH-HAUS Dämmkonzept besteht aus mehreren aufeinander abgestimmten Komponenten.…

Alle für Wärmeverluste relevanten Bauteile, von den Außenwänden über Dach, Decken, Fenster und Thermofundament bis hin zu Haustüren und Fußbodenaufbauten im Erdgeschoss, wurden sorgfältig wärmetechnisch geprüft. Mit modernen Baustoffen intelligent kombiniert entsteht so eine durchgängige thermische Außenhülle, die ein positives Raumklima bietet. Dabei erreicht zum Beispiel die diffusionsoffene Außenwand thermo-around aktiv durch ihre intelligente Konstruktion eine Phasenverschiebung von 11 Stunden. All diese Komponenten erreichen bei einem Ein- und Zweifamilienhaus von RENSCH-HAUS auf Thermofundamentplatte einen Baustandard Effizienzhaus 40. Das Gebäude kann so ggf. die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erfüllen und auf Wunsch zertifiziert werden. Weitere Informationen finden sie hier: https://www.rensch-haus.com/bauen-mit-rensch-haus/das-rensch-haus-konzept
Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 150 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

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